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于增华律师现为北京市盈科律师团队专职律师,中华全国律师协会会员。毕业于中国政法大学中国政法大学民商法硕士。于增华律师执业以来处理过大量的诉讼案件,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡各种利弊,最大限度的维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!职业宗旨:受人之托、忠人之事!

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要回ag赌博|官方网站时赠给儿子的房产,需要儿媳同意吗

发布时间:2019-12-04 来源: ag赌博|官方网站律师咨询

  在父母心中,子女永远都最大的,子女的要求父母一定会想尽一切办法满足的。父母多年前与儿子达成协议,将名下多套还建房登记至儿子名下,作为儿子为老两口养老的条件。现年迈的母亲想要回其中一套房产,却被告知需要得到已经ag赌博|官方网站的儿媳同意。

  王婆婆介绍,多年前,村里的房子拆迁还建,在村子进行房产登记时,将多套房产登记在儿子名下。现如今,婆婆想要回其中一套房子,而儿子也已同意变更产权,村子却要求已经ag赌博|官方网站的儿媳到场同意确认。

  王婆婆表示,儿媳与儿子已于去年8月份ag赌博|官方网站,并在法院进行了ag赌博|官方网站诉讼,但分割财产时没有涉及到这几套还建房,只把当初结婚的商品房分配给了儿媳。

  “如果前儿媳不到场,我能否进行产权变更呢?”了解到这几套房产均未办理房产证后,肯定需要前儿媳同意,法院ag赌博|官方网站时未对这几套房产进行分割,是因为此房产只进行了登记,并没有具体产权。而这几套房产是儿子婚后登记在其名下,是儿子与前儿媳的婚后财产,如需进行产权变更,还需提前前往法院确认产权所属。

  王婆婆如果想要变更产权,首先需要办理好房产证,而此房产已登记在儿子名下,房产证上也将登记儿子名字。随后,需进行产权确认,儿子可与前儿媳进行产权协商,或前往法院处理ag赌博|官方网站后的财产纠纷,确认财产份额,让法院出具判决书。最后,确定产权所属后,婆婆可与儿子进行协商,将属于儿子名下的一套房产变更给王婆婆。

  情理上,家庭在进行房产登记时,应与家人进行协商,协商一致后,再进行初始登记,事后进行产权变更时间间隔长,而且手续复杂。初始登记是具有公示效力,无法随意变更。因此,必须经过前儿媳同意,这也是维护她的合法权益,在法律面前,当事双方的合法权益都要维护。

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